Свободное назначение, офисы, склады, азс, автосервисы и автомойки · 1000 м²

Продается коммерческий объект на первой линии с огромным потенциалом Одна из самых востребованных локаций города Высокий автомобильный трафик 24/7, вокруг полностью сформированная коммерческая среда. Отличное место для развития любого бизнеса. Общая площадь здания — 1000 м² 2 этажа по 500 м² каждый Земельный участок — 28 соток Земля в частной собственности Объект построен с серьезным запасом прочности: - Фундамент глубиной 2, 3 м - Бетон марки М350 - Подушка выполнена согласно ГОСТ - Толщина стен — 60 см - Между облицовкой и основной стеной уложен Пеноплекс 5 см - Облицовка — качественный российский кирпич с элементами баварской кладки -Железобетонные плиты перекрытия Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео Первый этаж: -Высота потолков — 4, 5 м -Армированная стяжка толщиной 30 см, рассчитанная на заезд тяжелой техники и грузового транспорта -Три бокса по 60 квадратов каждый с въездными проемами высотой по 4, 2 метра -По проекту предусмотрены кафе с общим залом около 150 м², кухня и три кабинета по 24 м² -Четыре санузла -Монолитная бетонная лестница уже выполнена Дополнительно: Идеально под СТО, автомойку, детейлинг-центр, склад или производственную деятельность Второй этаж: -Высота потолков — 3, 5 м -Торговый зал под магазин автозапчастей площадью 500 м² -Четыре просторных кабинета -Кабинет охраны -Два санузла -Выполнена разводка канализации -Объект находится в черновой отделке, что позволяет реализовать проект под собственные задачи без затрат на демонтаж. -Идеальное решение для автокомплекса, торгового центра, крупного магазина, ресторана, производственной базы, складского комплекса или многофункционального коммерческого объекта. Звоните для получения полной информации. Все фото и видео этапов строительства предоставим по запросу.