Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 95 м²

Продается коммерческое помещение с РЕМОНТОМ И ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ: - площадь 95 квадратных метров, высота потолков 3, 75 метров ✅ - в новом ЖК бизнес-класса ABAT, документы на руках ✅ - витражное окно и витражная входная группа ✅ - Мощность электричества увеличена самостоятельно в два раза на 28 кВт ✅ в этом районе в других помещениях застройщиками предусмотрена низкая мощность - выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов✅ - проведены все коммуникации - вытяжная система на 2 тыс. кубов, пожарно-охранная сигнализация, интернет, кондиционирование ✅ - перспективное расположение - левый берег, Есильский район, рядом новый парк Самал (Сфера парк), 4 новых больших жилых комплексов - SAMAL PARK, Sandi Qala 1, 2, BI Capital PARK Melody, будет прямая дорога с Триумфальной арки ✅ — активный трафик, современная застройка и удобная парковка ✅ -лучшая цена за квадратный метр в этом и в соседних домах, продажа от собственника ✅ - не в залоге, только наличный расчет ✅ - ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО В АРЕНДУ ПОД МИНИМАРКЕТ, ежемесячная оплата - 900000 тенге + коммунальные услуги (при ежегодной индексации окупаемость составит 8 лет). Помещение продается без бизнеса, новому владельцу передаются обязанности по дальнейшей сдаче в аренду на 11 месяцев. Новому владельцу будет передан депозит в размере 450 тыс. тенге. РЕМОНТ выполнен собственником помещения.