Образование, развлечения · 700 м²

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 5 ЛЕТ Продается отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 700 м² на собственном земельном участке 5, 4 сотки (целевое назначение — коммерция). Характеристики объекта: - 5 уровней: цокольный этаж с полноценными окнами; - Год постройки — 2010; - Все коммуникации — центральные; - Удобная планировка для различных видов бизнеса; - Отличное техническое состояние. - ⁠По ПДП все чисто Готовый арендный бизнес В настоящее время объект успешно функционирует как детский сад и приносит стабильный доход собственнику. Дополнительным преимуществом является установленная на протяжении многих лет антенная вышка сотового оператора, которая обеспечивает фиксированный пассивный доход в размере 500 000 тенге ежемесячно. Инвестиционный потенциал Объект подходит как для сохранения текущего арендатора, так и для сдачи в аренду новому пользователю. При необходимости мы готовы полностью взять на себя поиск и подбор арендатора после покупки объекта. Даже по консервативному сценарию здание может приносить от 3 500 000 тенге ежемесячно: - около 3 000 000 тенге — аренда здания; - 500 000 тенге — доход от антенной вышки. Подходит для: - образовательных центров; - частных школ и детских садов; - медицинских центров; - офиса компании; - гостиницы или хостела; - представительства крупного бизнеса; - арендного инвестиционного проекта. Объекты с действующим денежным потоком и окупаемостью менее 5 лет появляются на рынке крайне редко. Отличное решение для инвесторов, ориентированных на стабильный ежемесячный доход и долгосрочный рост стоимости актива.