3-комнатная квартира · 77.1 м² · 4/4 этаж, мкр Новый Город, Назарбаева 7а — Назарбаева 7а

🌆 Жить в самом сердце города - это не мечта, а реальность! Представьте: вы живёте в культурном, историческом и деловом центре города — на пересечении двух главных проспектов Нурсултана Назарбаева и Бухар Жырау, в доме с уникальной архитектурой. 📍 Адрес: пр. Назарбаева, 7а 🌳 До Центрального парка культуры и отдыха — всего 500 метров (примерно 8 минут пешком). 🌿 Атмосфера и расположение Элитный район с развитой инфраструктурой. В тёплое время года вокруг много зелени, свежий воздух и прекрасный вид из окна. ☀️ Игривые лучи солнца ежедневно наполняют квартиру светом и теплом, создавая уют и комфорт для жизни. 📐 Характеристики квартиры • Общая площадь: 77,1 м² • Кухня: 10,3 м² 🍽 Кухня оборудована: • встроенный кухонный гарнитур • современная бытовая техника 🛋 Мебель и техника — по договорённости остаются будущему владельцу. 🏡 Планировка • Гостиная: 18,6 м² с выходом на застеклённый балкон. Установлен кондиционер. • Спальная комната: 15,8 м² • Вторая спальня: 14,3 м² 🚿 Санузел раздельный: • ванная комната — 3,9 м² • туалет — 1,4 м² Отделка — кафель ✔ установлен тёплый пол ✔ водонагреватель (титан) ✔ отличный напор воды 🔧 Ремонт и состояние В квартире выполнен капитальный ремонт из качественных строительных и отделочных материалов. ✔ Пол — ламинат ✔ Потолки — гипсокартон, высота 2,9 м ✔ Стены выровнены ✔ Пластиковые окна Полностью заменены все коммуникации: • водопровод • сантехника • трубы • радиаторы отопления • электропроводка • установлен новый титан 🏠 Дом кирпичный — очень тёплый зимой и комфортный летом. 🏛 Архитектура дома • Материал стен: кирпич • Год постройки: 1958 • Этажность: 4 этажа • Квартира расположена на 4 этаже Кровля - профлист: ✔ не протекает ✔ не бежит ✔ не сочится 🧹 Обслуживание дома Дом обслуживает КСК. ✔ регулярная уборка подъездов ✔ своевременная очистка двора от снега