Свободное назначение · 118.9 м²

Предлагается к продаже или аренде коммерческая недвижимость, расположенная в самом центре города, в районе с высокой деловой и пешеходной активностью. Объект находится в непосредственной близости от рынка "Жансая" и Центрального рынка — одной из самых востребованных локаций для ведения бизнеса благодаря постоянному потоку клиентов, развитой инфраструктуре и удобной транспортной доступности. Общая площадь помещения составляет 118 кв. м. Объект имеет функциональную планировку и включает кафе площадью 38 кв. м, а также просторные складские помещения. Такое распределение пространства делает недвижимость универсальной для различных направлений деятельности: торговли, общественного питания, салона красоты, пункта выдачи товаров, складской логистики, производства или комбинированного бизнеса. Помещение кафе может использоваться как действующее заведение общественного питания, кофейня, столовая для сотрудников или точка быстрого обслуживания клиентов. Вместительные складские площади позволяют организовать хранение товаров, оборудования или сырья непосредственно на объекте, что значительно упрощает рабочие процессы и снижает затраты. Район отличается высокой проходимостью за счет близости крупных торговых площадок, жилых массивов и остановок общественного транспорта. Удобные подъездные пути подходят как для легкового, так и для грузового транспорта. Коммерческая недвижимость в данной локации всегда пользуется устойчивым спросом и обладает высоким инвестиционным потенциалом. Объект станет отличным решением как для развития собственного бизнеса, так и для получения стабильного дохода от аренды. Выгодное местоположение, универсальная планировка и высокий коммерческий потенциал делают это предложение привлекательным для предпринимателей и инвесторов.