Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 109.7 м²

🏢 Коммерческое (нежилое) помещение для вашего бизнеса в современном жилом комплексе «Kenshi» от надёжного застройщика «Жилой Фонд». 📍 Локация: Юго-Восток, проспект Шахтёров 73/1, пересечение с ул. Таттимбета. 🏗 О жилом комплексе «Kenshi» • 10-этажный ЖК комфорт-класса • 3 подъезда • Асфальтированные проезды и пешеходные дорожки • Уличное освещение • Круглосуточное видеонаблюдение • Парковочные места 💼 Инвестиционная привлекательность ✔ Отличный вариант для собственного бизнеса ✔ Возможна продажа с действующим арендатором ✔ Первая линия, вдоль проезжей части ✔ Высокая проходимость 📐 Основные характеристики помещения ▪ Общая площадь — 109, 7 кв. м ▪ Объём — 460 м³ ▪ Высота потолков — 3 м ▪ Отдельная входная группа ▪ Год постройки — 2023 🧱 Технические параметры ▪ Фундамент — фундаментные блоки ▪ Материал стен — кирпич ▪ Перекрытия — ж/б плиты ▪ Окна и двери — пластиковые ▪ Разрешённая мощность — 10 кВт 📄 Юридическая информация ▪ Целевое назначение — нежилое помещение ▪ Категория фонда — нежилой, ВО в составе МЖД ▪ Земельный участок — право общей совместной частной собственности 🌆 Инфраструктура и окружение Район с плотной жилой застройкой, развитой социально-бытовой и транспортной инфраструктурой. Учебные заведения: • Гимназия №102 • СОШ №23, №15 • Спецшкола-интернат №2 • НИШ Детские сады: • Алтын Сака • Айсулу • Алтын Бесік • Куаныш • Шанырак Супермаркеты и ТРЦ: • NormaN • ТРЦ «Корзина» • Магнум • Магазин «Мечта» Медицинские учреждения: • ОМЦ • Поликлиника №3 • Частные клиники 🚌 Транспортная доступность 🚶‍♂️ 2 минуты пешком (130 м) до остановки «Таттимбета» Маршрутные автобусы: №5, №19, №56, №65, №011, №012, №20, №63 📞 Контакты: По всем вопросам — с 09:00 до 21:00. Если не смогли ответить сразу — обязательно перезвоним, как только освободимся. ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ!