Свободное назначение, офисы, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование · 1000 м²

Эксклюзивное предложение! Отдельно стоящее коммерческое здание с уникальной архитектурой и инфраструктурой, общей площадью 1000 м². Преимущества: ✔️Здание расположено в тихом историческом центре города Медеуского района. Удобная транспортная развязка по всем направлениям: •Международный Аэропорт «Алматы» - 16 км (25 мин. ) ; •ЖД «Вокзал-2» - 4 км (10 мин. ) ; •В непосредственной близости от здания расположен ВОАД. ✔️Прекрасно подойдет под бизнес-центр, банк, офисы, резиденцию, представительство, медицинский центр, ресторан и другие виды деятельности. ✔️ Здание состоит из цокольного помещения, 3-этажей под офис, мансарда и смотровой площадки (терраса). Помещение на каждом этаже в свободной планировке (Open Space). ▶️Каждый этаж (с -1 (цоколь) по 3-й) площадью - 194 м² (на каждом этаже есть свой санузел и открытый балкон; ▶️4-этаж Мансарда 170 м² (состоит из 2 кабинетов, конференц-зала, кухонной зоны, 2 санузлов) балкона и холла); ▶️Смотровая площадка (терраса) -120 м²; ▶️Установлен бесшумный Лифт фирмы «AMG» (с - 1 по 3 этаж) ▶️Входная группа - площадью 30 м²; ▶️Общая площадь участка – 5.3 соток; ▶️Площадь строения – 2.5 сотки; ▶️Площадь парковки – 5.3 соток (до 8 парковочных мест) ; ▶️Все коммуникации центральные (вода, канализация, газ). Отопление на газе (автономное), свет 100 к/Вт. ℹ️🏗️ При строительстве здания использованы качественные и дорогие материалы: •Материал стен жженый кирпич; •Цоколь, фундамент и забор из гранита; •Входная группа - полы, стены, лифтовая шахта из испанского мрамора; •Полы в помещениях из ламината 33 класса (самый износостойкий) ; •Стены из левкаса; •Наружная отделка здания из керамического фасадного кирпича с элементами из алюкобонда; •Подвесные потолки Armstrong; •Дворовая территория из брусчатки. ✔️Выгодное решение: Возможность выгодно сдавать в Аренду. Так как успешное продвижение бизнеса невозможно без современного, комфортного, всецело оборудованного офиса.