Свободное назначение, офисы, склады · 1166.5 м²

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в деловом центре Павлодара Уникальный объект на первой линии центральной улицы города — в одной из самых оживлённых и востребованных локаций Павлодара. Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов, отличную визуальную доступность и высокий коммерческий потенциал. Объект расположен в непосредственной близости от банков второго уровня, акимата города, административных и бизнес-центров, государственных учреждений и других ключевых объектов городской инфраструктуры. Основные преимущества объекта: • Отдельно стоящее здание• Два независимых входа — с улицы Астана и со стороны двора• Собственная территория — 20 соток• Возможность строительства нового объекта, расширения бизнеса или организации дополнительной инфраструктуры на участке• Первая линия центральной улицы• Высокие потолки более 4 метров — создают ощущение простора, позволяют реализовать современные дизайнерские решения, устанавливать крупное оборудование, антресоли, вентиляционные и инженерные системы без потери полезного пространства• Просторный подвал площадью 300 м² — идеально под склад, архив, производство, кухонный блок, фитнес-зону, технические помещения или дополнительное коммерческое пространство• Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути Помещение универсально и подходит практически под любой формат бизнеса: — ресторан, кафе или кофейню— супермаркет или продуктовый магазин— шоурум или торговый дом— медицинский центр, аптеку или лабораторию— фитнес-клуб, wellness-центр или студию— офис крупной компании или коворкинг— образовательный центр или детский клуб— салон красоты, клинику или сервисный центр Объект позволяет адаптировать пространство под любые задачи и реализовать самые амбициозные бизнес-идеи. Редкое предложение для инвесторов и компаний, ценящих локацию, масштаб и потенциал развития. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в г. Астана.