Свободное назначение, офисы, образование, развлечения · 500 м²

Продам ПРОДАМ готовое здание-под детский сад с хорошим ремонтом 2-х этажный огороженный двор, 10соток земли. Помещение со статусом садик на 80 мест. здание оборудовано всем необходимым для комфортного и безопасного пребывания детей. Помещения соответствуют требованиям для дошкольных учреждений. Преимущества этого здания-расположение, находится на Юго-западе, где густо населенный частный сектор и очень мало садиков поблизости. 2-этажное здание собственная котельная Бизнес подойдет для инвесторов или предпринимателей, желающих приобрести готовый, стабильный и социально значимый проект в сфере дошкольного образования. Расчет окупаемости бизнеса при сумме 220 млн тг Мы считаем среднюю норму чистой прибыли в 60% от выручки (40% уходит на питание, зп, комм услуги, налоги и обслуживание здания) Сценарии окупаемости при 80детях Стоимость здания:220 000 000тг Сценарий Оплата за 1ребенка в месяц 1) бюджетный 30.000тг 2) средний 50.000тг 3) выше среднего 70.000тг 4) премиум 90.000тг Важные факторы : 1) гос заказ (субсидии) если дет сад получит госзаказ то государство будет доплачивать за каждого ребенка по 40-45 тыс в месяц за оплату труда/аренду/содержание А разницу доплачивают родители! Это гарантирует стабильную заполняемость в 80детей! 2) дополнительные услуги:в саду площадью 500м2 можно организовать вечерние кружки, продленку логопеда, секции выходного дня, это может приносить еще 15% прибыли что сократит срок окупаемости на полгода -год. При средней стоимости проект является высокорентабельным для сферы образования:инвестиции в размере 220 млн тенге полностью окупается в течении 4-4, 5 лет после чего генерирует стабильную прибыль от 40-50 млн в год, а само здание растет в цене как коммерческая недвижимость!