2-комнатная квартира · 68.1 м² · 1/5 этаж, ул. Макаренко 9

🏠 Просторная 2-комнатная квартира с отдельным входом. ул. Макаренко. Кирпичный дом 1981 г.п. 1 этаж из 5. ✨ Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для бизнеса. ✅ Общая площадь — 68, 1 м² ✅ Просторная кухня — 17, 4 м² ✅ Большой зал — 25, 4 м² ✅ Отдельная спальня — 14, 3 м² ✅ Отдельный вход с улицы ✅ Дом после полной модернизации 🔥 В квартире выполнен хороший добротный ремонт в 2025 году: ✔ декоративная штукатурка на кухне ✔ свежие обои ✔ новый линолеум ✔ глянцевый натяжной потолок в спальне ✔ аккуратное ухоженное состояние ♨️ Установлен современный бездымоходный газовый котёл Protherm. Полная независимость по теплу и горячей воде в любое время года. 🍳 На кухне установлена качественная плита Gefest с духовым шкафом. 🏢 Дом после модернизации 2018 года: ✔ заменены коммуникации ✔ обновлены системы водоснабжения ✔ обновлена электрика ✔ дом в хорошем техническом состоянии 🏢 Отлично подходит под коммерцию. Первый этаж и отдельный вход делают объект очень удобным для бизнеса. Подойдёт под: ✔ офис ✔ салон красоты ✔ магазин ✔ учебный центр ✔ кабинет услуг ✔ студию ✔ пункт выдачи ✔ косметологию и другие направления 📍 Удобный отдельный вход позволяет работать независимо от подъезда и соседей. 🚶‍♂️ Рядом продуктовые магазины и автобусная остановка. 🚌 Маршруты: 5, 20, 24, 28, 45, 48 🏠 Дом обслуживается КСК «Карина». За состоянием дома хорошо следят. 💳 Квартира проходит через ипотеку банков. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие варианты с отдельным входом и большой площадью встречаются редко.