4-комнатная квартира · 192.3 м² · 3/8 этаж, Мамбетова 8

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер. Эксклюзив. Первая линия набережной. Камерный клубный дом Такие объекты не выходят в открытую продажу. Это предложение — для тех, кто понимает ценность локации, приватности и окружения. О доме и статусе: Резиденция, изначально построенная для руководящего состава КазТрансОйл. Всего 16 квартир — формат клубного дома без случайных людей. Более 80% собственников проживают с момента сдачи — сформированное сообщество, где ценят тишину, безопасность и личные границы. Здесь отсутствует арендный поток — только собственники и их круг. Интеллигентное, респектабельное соседство — уровень, который невозможно купить, но можно выбрать. В ближайшей перспективе — модернизация фасада (на стадии проработки), что дополнительно усилит капитализацию объекта. Локация: Первая линия набережной — панорамные виды, которые не перекрываются и не теряют своей ценности со временем. Это не просто вид — это долгосрочный актив с устойчивым потенциалом роста. О квартире (192, 3 м²) : Пространство с выверенной архитектурой и ощущением масштаба: Входная группа / холл — 30 м² Гостиная — 35, 8 м² Кухня — 16 м² + отдельная столовая 13, 9 м² с выходом на балкон Приватный блок: Мастер-спальня — 24, 2 м² собственный санузел — 11, 3 м² гардеробная — 7, 2 м² балкон Две дополнительные спальни (16+ м²), каждая с балконом Кабинет / гостевая спальня Дополнительно: Несколько санузлов, включая зону под сауну Балконы в ключевых помещениях Чёткое разделение гостевой и приватной части Энергетика и дополнительная ценность: Квартира аспектирована с учётом принципов Васту и Фэншуй, что усиливает баланс пространства, поток энергии и общее качество жизни. Для будущего собственника — персональный разбор совместимости с объектом в подарок. Такие решения выбирают клиенты, которые рассматривают недвижимость не только как физический актив, но и как инструмент усиления личной удачи, финансовых потоков и стратегических возможностей. Смысл этого объекта: Это квартира не про «метры». Это про контроль среды, тишину