1-комнатная квартира · 40.81 м² · 8/9 этаж, Чингиз Айтматов 24/4 — Улы Дала

Пластиковые окна, неугловая, счётчики. Дом построен, окна установлены, ведутся фасадные и отделочные работы. 1 очередь ЖК Gasyr (Balasagun) сдаётся в июне 2026. Переуступка от собственника, без посредников и риэлторских комиссий. 1-комнатная, 40.81 м², 8/9 этаж, блок 3. Неугловая, на этаже 3–5 квартир. Планировка: - Гостиная – 18.07 м² - Кухня – 9.93 м² - Прихожая – 7.18 м² - С/У совмещённый – 3.98 м² - Лоджия – 3.30 м² Что в доме: - Монолитно-железобетонный каркас, потолки 3 м - Межквартирные стены – кирпич (тихие соседи) - Увеличенные окна, двухкамерные стеклопакеты - Стяжка со звукоизоляцией, клапан приточного воздуха, радиаторы с регуляторами - Класс – Комфорт+ ЖК и двор: Закрытый двор с ландшафтным дизайном, детские и спортивные площадки, workout-зона. Стильные холлы, колясочные, бесшумные лифты. Вход по Face ID, электронные замки, видеонаблюдение, охрана 24/7. Подземный паркинг в квартале. Локация: Пересечение пр. Ұлы Дала и ул. Ч. Айтматова, Нура р-н. Школы и детские сады рядом. В шаговой доступности – Ellington Mall, крупнейший в Астане ТРЦ нового поколения с аквапарком, кинотеатром, развлекательным парком и фудкортом. После ввода в эксплуатацию цена квартир в ЖК вырастет. Внимание при сравнении с предложениями застройщика: На Krisha от Sensata есть объявления «ЖК Gasyr от 27 млн» – это ЖК Talhiz, 2-я очередь квартала. Он ещё строится, сдача намного позже, класс – «Комфорт». Эта квартира – в ЖК Balasagun, 1-я очередь квартала. Дом построен, сдача в июне 2026, класс – «Комфорт+». По сделке: Предварительный договор с Sensata Group, чистая переуступка. Готов оперативно показать документы и связать с менеджером Sensata по процедуре переуступки.