2-комнатная квартира · 45 м² · 1/3 этаж, мкр Коктем-1, Шашкина — Тимирязева

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, счётчики, тихий двор, кондиционер, удобно под коммерцию. ✨ Продается полноценная 2-комнатная квартира в хорошем состоянии — отличный вариант для жизни, аренды или коммерции! 📍 Бостандыкский район, пересечение улиц Тимирязева — Шашкина 🏡 Общая площадь — 45 м² 🏢 Кирпичный дом 1962 года постройки 📐Изолированная кухня 7, 3 м² 📌1 этаж из 3 - подойдет для семьи с ребенком, пожилым людям, удобно заносить покупки, коляски, велосипед Главные преимущества: ✔ Верхняя часть города — один из самых востребованных и удобных районов Алматы ✔ Кирпичный дом — отличная тепло- и шумоизоляция, надежность конструкций ✔ Светлая и уютная 2-комнатная квартира с комфортной планировкой ✔ По улице Тимирязева проходит линия BRT — возможность быстро добраться в любую точку города без пробок ✔ Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, учебные заведения, бизнес-центры, остановки и всё необходимое для комфортной жизни ✔ Документы в полном порядке, квартира готова к сделке 💡 Квартира идеально подойдет: • для собственного проживания в престижном районе города • для сдачи в аренду с хорошим стабильным доходом • под коммерческую деятельность благодаря удачной локации и высокому трафику Подходит под: ▫ салон красоты или барбершоп ▫ офис, студию или кабинет ▫ кофейню, магазин или шоурум ▫ медицинский кабинет и другие виды бизнеса 🔥 Отличная инвестиция в ликвидную недвижимость с высоким потенциалом! Для получения информации и просмотра звоните. С уважением, Жаныл 🌷