Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1588.7 м²

Нет комиссии со стороны покупателя! Лучшее предложение на рынке. 💼 Продаётся готовый арендный бизнес на Левом берегу Астаны Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в престижном районе Нура, по адресу: г. Астана, шоссе Коргалжын, 13/1. Объект расположен на первой линии, имеет высокий автомобильный трафик, удобный заезд и большую парковку. Здание полностью эксплуатируется, внутри действуют арендаторы — это готовый доходный актив для инвестора. Общая площадь здания — 1 588, 7 м². Формат: 3 этажа + подвал. Площадь земельного участка — 0, 2037 га / 20, 37 соток. Год постройки — 2012. Материал стен — железобетонный каркас, заполнение газоблоком. Все инженерные коммуникации подключены: свет, вода, газ, канализация, отопление. Установлены видеонаблюдение, сигнализация и пожарная система. Здание в хорошем состоянии, выполнен свежий ремонт. Объект подходит для инвестора, арендного бизнеса, офиса компании, медицинского центра, сервисного центра, франшизы, кафе, аптеки, торгово-сервисного направления или размещения собственного бизнеса. Преимущества объекта: ✅ Левый берег, район Нура ✅ Первая линия и высокий трафик ✅ Отдельно стоящее здание ✅ Действующие арендаторы ✅ Большая парковка ✅ Все коммуникации подключены ✅ Земельный участок 20, 37 соток ✅ Возможность увеличения полезной площади ✅ Документы готовы к сделке ✅ Возможна покупка через программу ДАМУ ✅ Продажа возможна с ТОО или без ТОО ✅ Рассматривается обмен с доплатой Это не просто здание — это готовый коммерческий актив, который уже работает и может приносить стабильный доход новому собственнику. 📞 Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Объект интересен тем, кто ищет недвижимость не “на перспективу когда-нибудь”, а актив, который уже стоит на рельсах.