3-комнатная квартира · 96 м² · 3/3 этаж, Мкр. Нурлытау 932

Пластиковые окна, комнаты изолированы, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. В тех. паспорте площадь 95.9 м²: ___________________ 74.1 м² полезная площадь + 63 м² приватная терраса на крыше с видами на город и горы (считается по коэффициенту 0.3 в тех. паспорте) + 2.4 м² балкон. ________________________________ Фактическое пространство 140 м² ________________________________ • 2 спальни + кухня-гостиная • 2 санузла, гардеробная, прачечная • Высокие потолки, 4 витражных окна (город / двор) • Много естественного света Главное преимущество – своя крыша. 63 м² приватной террасы с панорамой • можно зонировать и изолировать • подходит под лаунж-зону, ужины, озеленение • можно увеличить полезную площадь В квартире есть необшитый металический каркас лестницы, ведущий на крышу. Качественная сантехника (Grohe, Minotti). Продуманная электрика: разные сценарии освещения, гипс. споты с регулируемой температурой освещения, трековые светильники, розетки в откосах окон, мастер-выключатель, проходные выключатели, 15 м подсветки, 50 розеток, электр. замок на вход. двери. Кухня 5.6 м. Столешница 3.2 м из искусственного камня, открытые полки из натурального дуба, большая посудомоеч. машина на 60 см с функцией самостоят. открывания, индукционная плита, фасады из крашенного МДФ, фурнитура Blum, подсветка внутри выдвижных ящиков, холодильник и морозильник встроенные, шириной 120 см. Есть место под кух. остров. Все подоконники из искусственного камня. Водяной теплый пол. Мебель (стол, стулья, диван, тв) хозяева забирают с собой, но могут оставить по договоренности. Есть небольшие недоделки: плинтуса, декор. панели, зеркала, нет раковины в гост. санузле. ______________________________ Закрытый охраняемый ЖК в удобном районе: рядом Mega Center Alma-Ata, парки, школы, рестораны и фитнес-клубы. Только продажа | Обмен не интересует Ипотека возможна, особенно от БЦК. В залоге: 30 млн в Банк ЦентрКредит (сделка через банк) Важно (!) Торг возможен только при оплате наличными.