Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, азс, автосервисы и автомойки, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 900 м²

Участок 20 соток на ПЕРВОЙ ЛИНИИ под бизнес (600 м2). 2 линии по 3 фазы! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПЕРСПЕКТИВНОГО ОБЪЕКТА В АСТАНЕ! Продается уникальный инвестиционный проект на первой линии с интенсивным автомобильным трафиком 24/7. Идеальная локация с максимальной видимостью. ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ: На объект заведено ДВЕ ТРЁХФАЗНЫЕ ЛИНИИ. Это дает колоссальный запас мощности, который позволяет без проблем запустить энергозатратный бизнес: СТО с подъемниками, профессиональную автомойку, кухонное оборудование для общепита или медицинское оборудование. Банный комплекс. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Локация: Первая линия, огромный поток машин. Напротив уже работают АЗС и СТО — место «прикормленное». * Участок: 20 соток (делимый). Свободно встанет парковка на 20+ машин. * Здание: 600 кв. м., свободная планировка. Идеально под реконструкцию или снос под новый проект (БЦ, ТЦ, Клиника). * Коммуникации: Газ (сильно экономит бюджет на отоплении), вода, электричество (2 ввода по 3 фазы). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Объект обладает огромным рекламным потенциалом — фасад выходит прямо на трассу. Благодаря большой территории и мощности по свету, здесь можно реализовать проект любой сложности. Документы готовы к сделке. Цена: 380 000 000 тенге. Реальному покупателю — конструктивный диалог.