Промбаза · 13 соток, Киевская 20Б

🏭 Промбаза в центре города — Киевская, 20Б | 500 м² + участок 13 соток Если вы ищете готовую площадку для бизнеса, где уже продумано всё до мелочей — от коммуникаций до удобного заезда крупногабаритного транспорта, — обязательно обратите внимание на этот объект. В продаже капитальная производственная база, расположенная в одной из самых удобных локаций города. Это не просто здание — это пространство с потенциалом для роста, масштабирования и уверенного ведения бизнеса. 📐 Площадь и возможности: * Общая площадь здания — 500 м² * Первый этаж — 305 м² (основная рабочая зона) * Возможность обустроить мансардный этаж ~200 м² * Офисное помещение — 30 м² * Земельный участок — 13 соток, полностью огорожен Здесь легко можно разделить зоны под производство, склад и офис, либо адаптировать пространство под свой формат бизнеса. 🏗️ Состояние и оснащение: Здание выполнено из кирпича — это прочность, надёжность и отличная теплоизоляция. Объект находится в очень хорошем состоянии и не требует срочных вложений. * Установлены новые ворота * Свободный заезд для фуры и спецтехники * Пластиковые окна * Надёжные входные двери * Ухоженная территория 🔌 Все коммуникации уже подключены: * Центральное отопление * Центральное водоснабжение * Канализация (септик) * Проведена «мокрая точка» * Установлен санузел и раковина * Все счётчики в наличии и исправны Вы получаете объект, полностью готовый к эксплуатации без лишних затрат и задержек. 📍 Локация — одно из ключевых преимуществ: База находится в центре города, с удобными подъездными путями и хорошей транспортной доступностью. Рядом: * Автобусные и трамвайные остановки * Продуктовые магазины * Школы и детские сады Это значит, что вам будет удобно как вести бизнес, так и организовать рабочие процессы для сотрудников. ✨ Это редкое предложение, где сочетаются: локация, площадь, состояние и реальные возможности для роста бизнеса. 📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.