Промбаза · 1.8651 га, мкр Новый Город ул. Пригородная 3А

Кран-балка. Производственный комплекс 2 683 м² на участке 1.86 га (Центральные коммуникации) Продается капитальная производственная база, расположенная по адресу: ул. Пригородная, 3А. Объект представляет собой готовую промышленную площадку с отличным оснащением и большим земельным участком. Технические характеристики: Земельный участок: 1, 8651 га. Целевое назначение: эксплуатация производственных зданий и сооружений. Территория полностью огорожена, имеет твердое покрытие и удобные подъездные пути для еврофур и длинномеров. Свободная площадь участка позволяет организовать масштабную стоянку или склад открытого хранения. Строения (общая площадь 2 683 м²) : Производство: 1 903 м². Высота потолков варьируется от 6 до 9 метров, что идеально для крупногабаритного оборудования или установки стеллажных систем. Склады: 450 м². Офисы: 330 м² (административный блок с кабинетами, бытовыми помещениями и раздевалками). Инженерные сети — Максимальный комфорт: Отопление: Центральное. Обеспечивает стабильный температурный режим во всех помещениях без затрат на обслуживание собственной котельной. Электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция (ТП). Разрешенная мощность — 92 кВт, напряжение — 380 В. Водоснабжение и канализация: Центральные сети. Преимущества и потенциал: Объект полностью готов к эксплуатации и подходит под любой вид деятельности: Промышленное производство: металлообработка, изготовление мебели, окон, стройматериалов. Логистика и склад: за счет центрального отопления база идеальна для хранения товаров, требующих температурного режима. Автоцентр или база спецтехники: огромная территория позволяет разместить большой парк машин. Юридическая чистота: Все документы в порядке, объект не в залоге, обременений нет. Год постройки основных зданий — 1978 (строения капитальные, надежные). Отличное предложение для тех, кто ищет базу с полным пакетом центральных коммуникаций в промышленном районе города. По всем вопросам и для записи на просмотр — звоните!