Офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 212 м²

🔥 1-Я ЛИНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ — 212 м² — ПЕРСПЕКТИВА 100% 💎 Локация-магнит: Помещение расположено вдоль набережной 🌊, прямо напротив будущего элитного квартала «Четыре острова». Район активно реновируется — это идеальная точка для роста вашего капитала! 📈 ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ: • 🏛 Потолки 4, 5 м: Невероятный объем и воздух. Половина площади уже разделена на 2 уровня, что дает максимум полезного пространства. • 🚪 Сквозной проход: Двусторонний вход — парадный с набережной + выход в паркинг (удобно для сотрудников и логистики) 🚗. • ⚡️ Мощность 35 кВт: Потянет всё — от ресторанных печей до сложного оборудования. • 📍 Универсальность: Идеально под топовый офис, авторское кафе, клинику или шоурум. ИНВЕСТ-ПОТЕНЦИАЛ: Напротив, через реку, начинается застройка масштабного ЖК. Когда проект «Четыре острова» завершат, трафик и цена за квадрат здесь взлетят в разы! 🚀 ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ: • 💰 Только наличный расчет. • 🏦 В залоге БЦК (150 млн тг) — сделка чистая, через погашение. • 🤝 Цена + 2% комиссия риэлтора. 📍 Инвестируйте в локацию, которая будет только дорожать! Звоните, организую показ! 📞