Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 116.7 м²

Продаётся коммерческое помещение 116, 7 м² на 1 этаже ЖК «Amirkhan» (Актобе, Батыс) Заголовок: Готовый бизнес под ключ или инвестиция в пассивный доход — панорамный первый этаж, газ, отдельный вход Почему это выгодное вложение? 🔹 Лучшая локация в растущем районе ЖК «Amirkhan» на Батысе — рядом частная школа Акбобек, НИШ, Ледовая арена, театр «Жекпе-жек», гипермаркет «Дина». Тысячи платёжеспособных жителей и постоянный поток посетителей со всего района. Удобный выезд в центр Актобе. 🔹 Панорамные окна на две стороны Витрина на оживлённую улицу + вид во двор. Естественный свет весь день. Ваш бизнес будет виден каждому прохожему и водителю. 🔹 Автономное газовое отопление Экономия на коммуналке в разы по сравнению с электричеством. Не зависите от городских котельных — тепло есть всегда. 🔹 Свободная планировка (черновая отделка) Никаких лишних перегородок. Вы делаете дизайн под себя: ресторан, офис, медцентр, магазин, шоу-рум, детский клуб, аптека — что угодно. 🔹 Высота потолков 3, 5 м Ощущение простора, возможность сделать антресоли или подвесное оборудование. 🔹 Выделенная мощность 10 кВт от отдельного кабеля Хватит на любое профессиональное оборудование, кондиционеры, вентиляцию. 🔹 Вода, санузел, отдельный вход — всё уже заведено. Кому подходит · Собственнику бизнеса — переезжаете в своё помещение без арендной кабалы. · Инвестору — сдадите в аренду с доходностью 12-15% годовых (газ + панорама = премиальная ставка). · Сетевому оператору — готовая точка для магазина, аптеки, кофейни, продажа строй материалов (много строящихся объектов рядом).