3-комнатная квартира · 110 м², мкр Новый Город, Комиссарова 10/3 — 45-й,1000 мелочей

Продаётся просторная квартира в кирпичном тёплом доме по адресу: Комиссарова 10/3. Общая площадь — 110 м² (по документам), фактически — 103, 4 м². Квартира грамотно разделена на 2 отдельные зоны, есть возможность дальнейшего деления. ✨ Главное преимущество: • 4 мокрые точки — редкость на рынке • идеально под аренду / можно сделать 2–4 студии • высокий потенциал доходности 🌆 Характеристики: • 4 панорамных окна — много света • балкон + застеклённая лоджия • 9 этаж (не последний) • кирпичный дом — тёплый и тихий • удобная планировка 🔒 Закрытая территория: • шлагбаум (доступ с пульта) • видеонаблюдение • консьерж / охрана • тихий двор 📍 Локация: Развитый район, всё рядом. В шаговой доступности супермаркет «Южный», магазины и удобные выезды. 🛠 Состояние: Жилое (не евро ремонт) — можно сразу использовать или сделать под свой проект.