Офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование · 870 м²

Продажа эксклюзивного готового бизнеса с действующим доходом 💼 Предлагается к продаже готовый бизнес, расположенный на земельном участке площадью 6, 5 соток с целевым назначением коммерческое использование (обслуживание населения). Объект представляет собой отдельно стоящее здание с дополнительными строениями на участке, включающими гостиницу, жилой дом и коммерческое помещение (магазин). На сегодняшний день практически все помещения сданы в аренду, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход и делает объект привлекательным для инвесторов. Бизнес полностью функционирует и не требует дополнительных вложений. Технические характеристики и коммуникации: Получены технические условия на электроснабжение – 50 кВт Газ заведен и подключен Имеется центральное отопление (в настоящее время используется газ, что значительно экономичнее) В каждом номере гостиницы предусмотрены собственный санузел и кондиционер, обеспечивающие комфортное проживание гостей Территория и инфраструктура 🚗 Участок грамотно спланирован и полностью подготовлен для коммерческой эксплуатации: собственная парковочная зона по ул. Суюнбая ориентировочно на 10 автомобилей дополнительное пространство для парковки с задней стороны участка 2 гаража удобный заезд с центральной улицы 4–5 отдельных входных групп на территорию, что позволяет эффективно разделять потоки арендаторов и посетителей Инвестиционный потенциал 📈 Объект имеет возможность увеличения доходности без реконструкции и без капитальных изменений. За счет эффективного управления, оптимизации аренды и использования существующих площадей новый собственник может увеличить текущий доход, не вкладывая дополнительные средства. При смене собственника передается практически всё имущество, благодаря чему новый владелец получает полностью готовый к эксплуатации объект без дополнительных вложений. Продажа осуществляется от физического лица. Все документы находятся в полном порядке. Показ по предварительной записи.