2-комнатная квартира · 40 м² · 1/3 этаж, Шашкина 8

Пластиковые окна, комнаты изолированы, кладовка, счётчики, тихий двор, удобно под коммерцию. Продается двух-комнатная квартира в верхней части города, в отличном районе в кирпичном доме добротной советской постройки. ☑ Дом в отличном состоянии, кирпичный. Наружные стены из кирпича толщиной более 50-ти сантиметров, благодаря чему зимой тепло, а летом прохладно. ☑ Очень сейсмостойкое строение, надежная инвестиция, проверено годами. ☑ В подвале имеется кладовка. ☑ Очень удобно под бизнес, окно выходит на улицу Шашкина по которой отличный трафик, очень много студентов (ранее улица называлась Университетская). ☑ Так же квартира удобна под сдачу в аренду, как надежный, защищенный от катаклизмов инструмент инвестиций. ☝ По ремонту - везде пластиковые окна, решетки на окнах, на полу линолеум, санузел - кафель. Ремонт давно не делался, освежить не мешало бы. Есть перегородка из гипсокартона с хорошей дверью. Балкона нет. ☀ Квартира в собственности более 10-ти лет, документы юридически чистые. ☀ Продажа от собственника. Преимущества данной квартиры перед похожими вариантами: 1) Район, верхняя часть города, рядом сквер, речка Есентай, Ботанический сад, Атакент, Стадион, Циркк, Площадь Республики и т.д. 2) Дом добротной постройки, кирпичный, сейсмостойкий 5, 5 баллов землетрясение, даже из дома не выходим, тогда как с соседней высотки люди с окон выпрыгивают. Наружные стены тожиной более 50 см, хорошо держат тепло, летом прохладно. КСК работают хорошо, дом в отличном состоянии. 3) Квартира на первом этаже, окна выходят как во двор, так и на улицу Шашкина, под бизнес очень неплохой вариант. 4) Во дворе есть одно парковочное место, передам новым жильцам, согласую с соседями. * Цена окончательная, БЕЗ торга!