1-комнатная квартира · 29 м² · 39/55 этаж, Шериф Химшиашвили 7Б — Новый бульвар , Дом юстиции

Пластиковые окна, неугловая, кухня-студия, встроенная кухня, счётчики, кондиционер, удобно под коммерцию. Студия с дизайнерским ремонтом в Orbi City первая линия моря (Батуми). Хозяйка в Алматы! ​Описание: Продам эксклюзивную студию в самом сердце Батуми — комплекс Orbi City (Блок С), первая линия. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную недвижимость у моря для отдыха или пассивного дохода в валюте. ​Я — СОБСТВЕННИК, ЖИВУ В АЛМАТЫ. Вам не нужно лететь в Грузию, чтобы проверить документы или убедиться в честности сделки. Все оригиналы документов у меня на руках. Мы можем встретиться в Алматы, обсудить детали и проверить юридическую чистоту объекта. ​ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ. Квартира полностью выкуплена. Ипотека снята, обременений нет. На руках имеется свежая выписка из Государственного реестра Грузии от 27.02.2026. Сделка в Доме Юстиции Батуми занимает от 1 до 4 дней. ​НЕ ТИПОВОЙ РЕМОНТ. В студии выполнена акцентная дизайнерская стена, которая выгодно отличает её от сотен однотипных белых номеров в Orbi. Из окон открывается потрясающий панорамный вид сразу на три стороны: море, горы и вечерние огни города. ​ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ​Площадь: 29 кв. м. Блок С — удвоенный балкон (6 м), с одной стороны лестничный пролет, и поэтому нет соседей. ​Студия полностью укомплектована «под ключ»: качественная мебель, кондиционер, большой ТВ, холодильник, стиральная машина, текстиль. Всё в идеальном состоянии — заходи и живи или сдавай. ​Инфраструктура: 12 скоростных лифтов, круглосуточный ресепшн, охрана, видеонаблюдение. 50 метров до пляжа и набережной. ​КАК ПОСМОТРЕТЬ И КУПИТЬ: ​В Батуми находится мой представитель, который оперативно покажет вам квартиру вживую или по видеосвязи. ​ЦЕНА: 25 000 000 тенге. Цена указана с учетом небольшого торга для реального покупателя. Это честное предложение без скрытых комиссий и риелторских накруток. ​Пишите или звоните на указанный номер (есть). Отвечу на все вопросы!