Свободное назначение · 53.5 м²

Продается коммерческое помещение 53, 5 м² на 5 этаже в БЦ Oner. 1–2 этажи — паркинг. Левый берег, активно развивающийся и плотнозаселенный район, ориентир — пересечение улиц Мухамедханова и Анет Баба. В районе функционируют всего 2 бизнес-центра, при этом арендные ставки составляют от 15 000 тг/м², что формирует стабильный спрос на качественные офисные помещения. При сдаче в аренду по рыночной ставке потенциальный доход может составлять от 600 000 - 800 000 тг в месяц, что делает объект привлекательным для инвестиций. Помещение подходит под: — офис компании — туристическое агентство — нотариальную контору — медицинский центр — косметологию — массажный кабинет — обучающий центр и др. Предусмотрена мокрая точка, что значительно расширяет спектр разрешенных видов деятельности (медицина, бьюти-сфера, услуги). В помещении 2 окна — возможно грамотное зонирование и разделение на два кабинета примерно по 22 м². Помещение с ремонтом: — стены — бамбуковые панели — пол — ковролин В здании: — паркинг — круглосуточная охрана — ресепшен — сервисная компания Срок сдачи — март. Выдача документов — конец марта–апрель. Документы для оформления ипотеки — в апреле. Возможна покупка на юридическое лицо (с учетом НДС). При оплате наличными — торг. Есть видео готового объекта