Азс, автосервисы и автомойки · 200 м²

🔥 8, 5 СОТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ + ГОТОВЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС 🔥 Если вы ищете объект, который будет приносить доход с первого дня — это именно он. 📍 Локация решает всё. Первая линия, отличная видимость с дороги, постоянный поток автомобилей. Удобный заезд для любого транспорта. Ваш бизнес уже рекламируется 24/7 за счёт трафика. 🏢 Капитальное здание: Построено из сэндвич-панелей — отлично сохраняет тепло. Газовое отопление — экономично и эффективно. Зимой внутри действительно тепло и комфортно работать. Прочный бетонный пол выдерживает серьёзные нагрузки. Установлены автоматические ворота и видеонаблюдение по периметру. Отдельный кабинет собственника с качественным ремонтом: натяжной потолок, тёплые ТЭНы, комфортная температура даже в морозы. Мониторы видеонаблюдения выведены в кабинет — полный контроль бизнеса. 🔧 Действующий шиномонтаж (рейтинг 4, 5) : Наработанная клиентская база и стабильный поток. Оборудование в отличном состоянии. Одновременно работают 2 мастера. В сезон можно увеличить штат до 3–4 человек и кратно повысить прибыль. Есть возможность расширения. 🌍 Земля — 8, 5 соток. Пространство для роста. Вы можете масштабировать текущий бизнес или открыть новые направления: — продажа строительных материалов — магазин автозапчастей — мелкосрочный ремонт авто — СТО полного цикла — автомойка — склад или производственная база — металлоприёмка — логистическая площадка Дополнительно есть вагончик под сварку, распил или другое производство. ⛽ На территории работает арендатор (газозаправка) — дополнительный трафик и партнёрские возможности. Это не просто недвижимость — это актив с готовым доходом и огромным потенциалом. 📞 Звоните, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр. Такие объекты долго не задерживаются.