2-комнатная квартира · 57.8 м² · 1/10 этаж, Аймауытова улица 15 к4 — Райымбек батыра

Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, кухня-студия, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, удобно под коммерцию. 🏡 Продаётся светлая и уютная 2-х -комнатная квартира, этаж 1-ый в жилом комплексе Нурия 2.0 с. Бесагаш Идеальный вариант для жизни или для инвестиции под коммерцию — комфорт, качество и отличная инфраструктура в одном предложении! --- ✨ О квартире: • Общая площадь по документам — 57.8 м², по факту — 60 м² • Не угловая, очень тёплая и уютная, но при этом не солнечная • Кухня-студия, спальня, просторная ванная, прихожая и вместительная гардеробная • В прихожей — шкаф длиной 3.20 м под потолок • В комнате — стенка для дополнительного хранения • Большой кухонный гарнитур, удобный и функциональный • Вся мебель и бытовая техника в отличном состоянии 🔥 Тёплые полы: • В ванной — силовой турецкий кабель • В комнате, зале, кухне и прихожей — японские электрические полы • В каждой зоне установлен отдельный регулятор температуры • Пластиковые окна со сложным открыванием + москитные сетки • Отличный вариант также под коммерческую деятельность --- 🌳 О комплексе ЖК Нурия 2.0 : • Уютный спальный район, во дворе — детская площадка, зона барбекю, лавочки, столики • Чистый воздух, прекрасный вид на горы, хорошо продуваемый, светлый двор • Круглосуточная охрана • На территории — магазины, аптеки, кофейня, салоны красоты, развивающий детский центр --- 📍 Инфраструктура вокруг: • В шаговой доступности — школы, сады, больницы • Магнум — 10 минут пешком • Халык Арена — 10 минут на машине • Рядом — автоцентры, рынок Жетысу, ТРЦ Aport, базар в Бесагаше (5 мин. на авто) • До ВОАД — 3 км, до парка Горького— 15 мин. езды • Аэропорт — всего 20 минут на машине • Остановка автобуса — 10 минут пешком • До зелёного базара 15 минут на авто • Рядом — мойки, самомойки • Кафе в пешей доступности --- ✨ Преимущества: • Просторная, ухоженная, полностью готовая к проживанию квартира • Подходит как для жизни, так и под коммерческую деятельность • Всё продумано до мелочей для комфорта — от тёплых полов до системы хранения 19979178