Свободное назначение, склады, общепит, сельское хозяйство · 60 м²

🏡Продается 4х комнатный дом 60м2. Р-н Бабкиной Мельницы, 1ая Мельничная 22 Преимущества: ✅22 соток ✅ПИЛОРАМА ✅380В, удобно под бизнес ✅с/у в доме, центральная вода 🏠О доме: Хороший дом, сделана новая крыша (профлист), снаружи сделано новая отделка сайдингом и утеплителем. При входе в дом имеется прихожая отапливаемая, можно использовать под летнюю кухню или сделать дополнительно комнату, в зимнее время отсекает холод. Далее прихожая, имеется рабочее место, диван, настенная вешалка. Далее зал из которого выход во все комнаты. Кухня оборудована кухонным гарнитуром, рядом совмещенный сан. узел, душевая. Малая комната и спальная из который есть выход в дополнительное подсобное помещение и топку. По всему дому стоят новые пластиковые окна, тройной стеклопакет, сложно открывание. Потолочная плитка. Стоит хорошая печь, зимой очень жарко. Расход угля очень маленький. Система отопления в отличном состоянии, везде чугунные радиаторы. В доме очень сухо, нет лишних запахов и сырости, приятная энергетика. Подключено видеонаблюдение с собственным сервером, охват все комнаты и участок. Подготовлены разрешительные документы для организации бизнеса на данном объекте. 🍀На участке: Участок огорожен железным забором, при входе металлические ворота. Имеются хоз. постойки, имеется помещение под пилораму, есть циркулярка и залитая площадка под рельсы. Удобные подъездные пути для любых большегрузных автомобилей. Участок большой 22 соток позволит реализовать все ваши идеи, есть возможность расширения участка еще на 15 соток. 📍Локация: Дом расположен в районе Бабкиной мельницы, радом много продуктовых магазинов, школа и садик. Асфальтная дорога в этом году стелют до самого дома. Автобусная остановка рядом с домом, до школы очень близко. Отдельное внимание занимает школа, построена в 2024 году №31, современные просторные классы и спортивные площадки. Помощь в оформление кредита под бизнес, консультация бесплатно.