Свободное назначение · 2205 м²

Предлагается к продаже действующая мелкооптовая база с современным холодильным комплексом, расположенная в одном из наиболее востребованных торговых районов города Шымкент, по ул. А. Сасбухаева. Уникальное расположение рядом с крупнейшими рынками — рынок «Айна» и рынок «Самал» — обеспечивает постоянный поток клиентов, высокий спрос на складские площади и стабильный доход. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной логистикой с быстрым доступом ко всем ключевым частям города. Подъездные пути полностью адаптированы для грузового транспорта, включая крупнотоннажные фуры. Объект идеально подходит для: • оптово-распределительного центра • складского хранения продукции • торгово-логистического комплекса • развития собственного торгового или арендного бизнеса ⸻ Основные характеристики объекта • Площадь земельного участка: 2 205 м² (частная собственность) • Общая площадь строений: около 976 м² • Тип зданий: капитальные кирпичные сооружения в отличном рабочем состоянии • Коммуникации: все центральные подключения • Электроснабжение: 3-фазное ⸻ Холодильный комплекс • 4 профессиональные морозильные камеры • Общая вместимость — до 140 тонн продукции • Температурный диапазон — от +10°C до –19°C • Энергоэффективная система, потребление — около 3 кВт :