Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 859.2 м²

Продам отдельно стоящее здание вдоль первой линии, ранее функционировавший в качестве банкетного зала, в данное время работает в качестве автосалона (наличие действующего Договор аренды помещения). 2 уровня + цокольный этаж, открытое пространство для посадочных мест, зона бара, зона ожидания, зона цехов кухни, подсобные\служебные помещения, санузлы. Выделенная электромощность объекта - 70 кВт, напряжение 380 Вт. Центральная канализация, вентиляционные блоки в кухонной части объекта, газовой котел напольный (объемом на 1000-1200 кв. м. ), бойлер. Газовый котел прошел тех. осмотр в апреле 2025 г. Площадь земельного участка на праве частной собственности - 0, 07 Га. Функциональное назначение земельного участка - для строительства и эксплуатации многофункционального здания (удобно под иной вид коммерческой деятельности). Прилегающая к зданию территория официально задействована в качестве участка для заезда и парковки автомобилей (долгосрочная аренда для пользования). Парковка рассчитана в среднем на 25-30 единиц автомобилей. Объект не в залоге, иных обременений не имеет.