Свободное назначение · 57 м²

СРОЧНО! 3.1 сот. (ЛПХ) у МЕЧЕТИ — Готовый БИЗНЕС-УЗЕЛ под СКЛАД / ОФИС ​ОПИСАНИЕ: ​Продается уникальный объект в Иргели (1-я линия). Идеальное место для тех, кто хочет зарабатывать на близости к рынку. ​ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО ПРИНОСИТ ДЕНЬГИ: ​Локация №1: Прямо через дорогу — Оптовый овощной рынок (зона выгрузки). Через забор — Мечеть и Медресе (всегда порядок, свет и чистые дороги). ​Бизнес-окружение: Все соседи уже выкупили участки и переоборудовали их под активные склады. Вы заходите в уже готовый торговый хаб. ​Собственный «Логистический узел»: Перед воротами личная территория — парковка на 3 автомобиля. Удобно для фур и погрузки, при этом двор остается свободным! ​ЧТО ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ: ​СУХОЙ ПОДВАЛ (30 кв. м) : Капитальное подземное помещение. Идеальное готовое овощехранилище или холодный склад для товара с рынка. ​ГОТОВЫЙ ОФИС: Капитальный дом из красного кирпича (3 комнаты). Можно использовать под офис, штаб-квартиру бизнеса или жилье. ​3 ХОЗПОСТРОЙКИ: Готовые склады, цеха или подсобки. Ничего строить не нужно — заезжай и работай. ​КОММУНИКАЦИИ И СТАТУС: ​Газ: Магистраль проходит прямо над воротами (подключение быстрое и дешевое). ​Свет и Вода: Всё подключено и оформлено. ​Статус ЛПХ: Максимально низкие налоги при возможности строить огромные склады. ​ЦЕНА: 20 000 000 тг. СРОЧНО! Реальному покупателю отдам за 19 000 000 тг. Цена окончательная, торг уже заложен с учетом подключения газа.