Свободное назначение · 146 м²

Продаётся коммерческое помещение 224 м² — идеальный объект для инвесторов и бизнеса. Предлагается уникальная коммерческая недвижимость с высоким потенциалом роста и стабильным доходом. Площадь по документам — 146 м². Фактическая площадь — 224 м² (возведён полноценный второй этаж). Дополнительный этаж можно официально узаконить через архитектуру и увеличить стоимость объекта. Отличная инвестиция с моментальной капитализацией. Почему это предложение выгодно: 1. Уже есть арендаторы — помещение приносит доход с первого дня. 2. Светлое и просторное, с витражными окнами, подходит под любой вид деятельности: офисы, шоу-рум, медцентр, салон, учебный центр, IT-компания и другое. 3. Имеется профессиональная система кондиционирования — комфортный климат круглый год. Локация: – рядом начало ЛРТ путей – неподалеку новый вокзал – удобный выезд на левый и правый берег Астаны – перспективный район с растущей коммерческой ценностью Кому подходит: – инвесторам, желающим получить актив с доходом и увеличением площади – предпринимателям, которым важно расположение и презентабельный вид – компаниям, которым нужно светлое офисное пространство – под любые виды деятельности: медицина, образование, услуги, IT, торговля, шоу-рум. Звоните сейчас 🔥🔥🔥— такие объекты на рынке появляются редко.