Свободное назначение, офисы, магазины и бутики · 180 м²

Продаётся двухэтажное коммерческое помещение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект представляет собой готовое решение для получения стабильного дохода. Грамотная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр: на первом этаже — торговый зал, идеально подходящий для арендаторов с высоким оборотом, на втором этаже — офисные помещения площадью по 25 м² и складская зона, что даёт возможность диверсифицировать арендный поток. Формат помещения универсален и востребован рынком: торговля, услуги, офисы, медицинские и образовательные центры, шоурумы, пункты выдачи. Возможна как сдача объекта одному якорному арендатору, так и поэтапная аренда нескольким арендаторам, что снижает инвестиционные риски и повышает общую доходность. Отдельная входная группа, собственная парковка и удобные подъездные пути существенно повышают ликвидность объекта. Локация с активным пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает постоянный спрос со стороны арендаторов и минимальные периоды простоя. Объект отлично подходит как для долгосрочного удержания с регулярным арендным доходом, так и для последующей перепродажи с ростом стоимости. Возможна быстрая адаптация под требования арендаторов без существенных капитальных вложений.