Свободное назначение · 259.7 м²

🔥 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 259, 7 м² ✅ Без комиссии для покупателей ✅ Есть арендаторы готовые снять помещение за 1 000 000 тенге в месяц. 💼 СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ | 💰 ИНВЕСТИЦИИ | 🏢 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС 📍 Капитальное здание, 1977 года постройки 🏢 Цокольный уровень ⬆️ Высота потолков — 2, 7 м ‼️ ВАЖНО 🏨 В настоящее время в помещении функционирует HOSTEL ➡️ Возможность сохранить действующую модель и получать доход сразу после сделки ➡️ Либо переориентировать объект под иной формат использования 🏨 Объект полностью адаптирован под HOSTEL и аналогичные проекты ⸻ 🧩 ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ✔️ 🛌 3 просторные большие комнат по 30, 4 м² ✔️ 🍽 Кухня-столовая — 27, 5 м² ✔️ 🚪 Коридор + 🛋️ зона отдыха — 70 м² ✔️ 🛎️ 4 вспомогательные комнаты — по 14, 5 м² ✔️ 🚿 2 душевые ✔️ 🚻 2 санузла ➡️ Продуманная конфигурация позволяет оперативно адаптировать пространство под любой формат деятельности без дополнительных вложений ⸻ 🚪 ВХОД И ДОСТУП ✅ Отдельная собственная входная группа ✅ Полная автономность эксплуатации ✅ Удобный доступ для клиентов и персонала ⸻ 🌍 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 📐 Общая площадь — 0, 1366 га 📌 Доля — 0, 0054 га 📄 Право частной собственности, общая долевая ✔️ Документы готовы к сделке ⸻ 🔐 БЕЗОПАСНОСТЬ 🎥 Видеонаблюдение 🚨 Пожарная сигнализация 🌬 Приточно-вытяжная вентиляция ⸻ 💎 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ✅ Инвестиционный формат с действующим доходом ✅ Свободное назначение без ограничений ✅ Оптимален для образовательных проектов, сервисных направлений, аренды, складских задач ⸻ 📞 Свяжитесь для просмотра и получения дополнительной информации 📈 Объект с высоким потенциалом и готовой инфраструктурой