Свободное назначение · 105.26 м²

Продаётся коммерческое помещение с витражным окном и потолками 4, 5 м в перспективной локации Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение площадью 105, 26 м² на 1 этаже, идеально подходящее под магазин, шоурум, кафе, салон, офис продаж или сервисный бизнес. 🔹 Ключевые преимущества: • Увеличенное витражное окно — отличная видимость с улицы, максимум естественного света и мощный рекламный потенциал для вашего бренда • Высота потолков 4, 5 метра — редкое и крайне ценное преимущество • Возможность обустройства антресольного этажа — фактическое увеличение полезной площади без дополнительных затрат на покупку метров • Свободная планировка — легко адаптируется под любой формат бизнеса 📍 Локация с гарантированным трафиком: Помещение расположено в зоне активной застройки и плотной жилой среды: • рядом Сфера Парк — точка притяжения прогулочного и семейного трафика • в непосредственной близости ЖК Абат и ЖК Самал Парк, обеспечивающие постоянный поток жителей и потенциальных клиентов • удобные подъездные пути и пешеходная доступность 💼 Инвестиционный потенциал: • отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду • высокая ликвидность и спрос на коммерцию в данном районе • перспективный рост стоимости по мере заселения ЖК Помещение, которое работает на вас: свет, высота, трафик и гибкость планировки. Техпаспорт будет готов в ближайшие дни