3-комнатная квартира · 73.6 м² · 1/9 этаж, мкр Аксай-1А 30

3-комнатная квартира в мкр Аксай-1А. Продаётся в связи с расширением — Очень благоприятная квартира, хорошие соседи. 📐 Планировка и пространство: • Общая площадь — 73.6 м² • Гостиная — 17.4 м² + балкон • Спальня — 13.1 м² • Спальня — 11.7 м² • Кухня — 14.8 м² + балкон • Прихожая — 10.5 м² • Раздельный санузел ✔️ Все комнаты изолированы ✔️ Сквозная планировка — много света и воздуха ✔️ 4 окна на две стороны 💡 Преимущества квартиры: Комфорт + потенциал под коммерцию • 2 окна во двор • 2 окна на улицу 🏢 О доме и удобстве: ✔️ Монолитный дом ✔️ 1 этаж — удобно для семьи и бизнеса ✔️ Сквозной подъезд (вход с двух сторон) ✔️ В следующем блоке — подземный паркинг ✔️ В квартире нет соприкосновения с соседями по стенам ✔️ Фактически только соседи сверху 🛠 Состояние: • Свежий ремонт • Пластиковые окна • Встроенная кухня • Новая сантехника • Кондиционер ⚠️ Кухню не успели закончить: 👉 это плюс: можно сделать под себя, под свой вкус и формат, без переделок 📑 Документы: • Собственность с 2019 года • Проживает хозяйка • Юридически чистая • Без обременений • Подходит под ипотеку 🌳 Локация и инфраструктура: • Школа-гимназия №133 — 8 минут • Школа-гимназия №123 — 12 минут • Miras Academy — 7 минут • Magnum Express — 4 минуты • Детский сад — 3 мин • ТРЦ Asia Park — 16 минут 🚗 Удобный заезд с трёх сторон: Яссауи • Толе би • Момышулы 🚌 Транспорт в любую часть города — всё рядом. Звоните!