УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ ТАЛГАРА 🔥
Коммерческое отдельно стоящее здание с огромным потенциалом!
📍 Адрес: г. Талгар, ул. Асфендиярова 19
📐 Площадь здания: 2100 м²
🌳 Участок: 86 соток + 6 соток под парковку
🏢 Этажность: 3 этажа
🏗️ Материал: кирпич, 1986 год постройки
📏 Высота потолков: 2.9 м
💡 Электричество: 45 кВт
💼 Арендаторы: уже есть (стоматология на 1 этаже)
🚗 Собственная большая парковка
🛡️ Видеонаблюдение и круглосуточная охрана
🚪 2 парадных входа
🚧 Шахта под лифт (законсервирована)
🔥 Отдельно стоящая котельная на 3000 м²
⸻
🧠 Идеально под:
• Медицинский центр или частную клинику
• Частную школу / колледж / центр развития
• Бизнес-центр
• Офисный хаб или коворкинг
• Производственно-складской блок
• Гостиницу или хостел
• Офис крупной логистической/торговой компании
⸻
💎 Преимущества:
• Первая линия — отличная видимость и трафик
• Центр города Талгар
• Просторный асфальтированный подъезд
• Своя автономная инфраструктура (отопление, парковка, охрана)
• Большая земельная площадь с потенциалом дополнительной застройки
• Возможность перепланировки под любой тип бизнеса
⸻
💰 Цена: 550 000 000 ₸
📄 Документы в полном порядке
🔑 Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию
📞 Звоните сейчас, чтобы успеть приобрести объект с огромным потенциалом!
Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 2100 м²
В архиве Объявление может быть неактуальным.
Смотрите похожие объявления в разделе: Продажа коммерческой недвижимости в Талгаре
Объявление на карте
Параметры
- Коммуникации
- свет, вода, газ, канализация, отопление
- Есть арендаторы
- да
- Линия домов
- первая
- Безопасность
- видеонаблюдение, круглосуточная охрана
- Парковка
- своя, общая
- Вход
- отдельный, общий, с улицы, со двора
- Свободная планировка
- да
Описание