Бани, гостиницы и зоны отдыха · 330 м²

🔥 ГОРЯЧАЯ ЦЕНА🔥 Готовый инвестиционный проект в топ-локации — с потенциальным долгосрочным арендатором 150 метров от проспекта Жумабаева. В продаже абсолютно новый банный комплекс, который может стать стабильным источником дохода без операционных хлопот. Объект идеально подходит для инвестора, который ищет коммерческую недвижимость с постоянным спросом и долгосрочной арендой. Рассмотрим варианты обмена с доплатой. Предлагайте свои варианты. Есть заинтересованность от сети банных комплексов в аренде на длительный срок, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес с прогнозируемой окупаемостью. Параметры объекта • Земельный участок — 10 соток • 2 новые бани, общая площадь — 240 м² • Пристройки — 100 м² (административное помещение, кухня, прачечная, кладовая) • Удобный асфальтированный подъезд • Въезд с двух сторон • Есть возможность расширения и строительства дополнительных помещений Коммуникации (центральные) • Электричество — 50 кВт, 3 фазы • Газ — 11 куб, труба Ø63 (есть возможность увеличения) • Вода — 3 ввода Ø25 • Канализация — центральная Состояние • Год постройки — 2025 • Объект полностью новый • Ранее не использовался Инвестиционный потенциал Банный бизнес — это стабильно востребованный формат отдыха, особенно для: • семейного отдыха • корпоративных мероприятий • частных компаний • небольших банкетов и встреч Наличие готового интереса со стороны сети банных комплексов позволяет рассматривать покупку как готовый инвестиционный актив с пассивным доходом. Цена: 275 млн тенге Если вы ищете ликвидную коммерческую недвижимость с понятной моделью дохода, этот объект может стать выгодной инвестицией на долгие годы.