Свободное назначение, магазины и бутики, склады, общепит · 200 м²

🏢 Инвестиционное предложение: Действующий бизнес маг. Шыгымды Общая стоимость: 75.000.000 ₸ 📍 Локация и характеристики объекта * Адрес: ул. Беркимбаева, 130 (первая линия). * Магазин «Шыгымды»: Площадь 200 кв. м, год постройки — 2012. * Коммуникации: Все сети центральные (отопление, вода, канализация). * Преимущества расположения: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости находятся мечеть и техникум, что обеспечивает стабильный поток покупателей. 🍱 Состав лота 1. Действующий магазин: Налаженная торговля (бакалея, алкогольная и табачная продукция). 2. Арендный бизнес: На территории расположен популярный пункт «Суши Бруклин». 3. Земельный фонд: 3 смежных участка по 6 соток каждый (итого 18 соток) сразу за магазином (адреса: ул. Туркестанская 20 и 21). (за доп плату) можно и без них 💡 Почему это выгодно? * Готовый доход: Вы получаете прибыль с первого дня владения. * Потенциал расширения: Наличие 18 соток земли за магазином позволяет либо расширить текущий бизнес, либо построить склады, банный комплекс или жилые объекты. * Ликвидность: Недвижимость на первой линии в коммерчески активном районе всегда в цене