Свободное назначение, магазины и бутики, общепит, медцентры и аптеки · 50 м²

Звоните, успейте 🏢 Отдельно стоящее коммерческое здание на правом берегу Астаны 📍 Сарыаркинский район Продаётся действующий коммерческий объект с арендаторами — готовое решение для инвестиций с мгновенным доходом 💰 ✨ Ключевые преимущества объекта: 🔹 Отдельно стоящее здание — редкое и максимально ликвидное предложение 🔹 Все документы в идеальном порядке — согласовано и подписано со всеми госслужбами (Астана РЭК, Водоканал и др. ) — госакт на землю — земля в частной собственности, целевое назначение — под магазин Никто у вас не заберёт и не снесет Даже если когда нибудь, если будут убирать застройщик вам должен будет сразу хорошее коммерческое помещение дать или хорошую сумму — документы 2010 года 📄гос акт и на само здание 🔹 Коммуникации — полностью центральные 💧 Центральная вода Отопление 🚽 Центральная канализация (санузел внутри) ⚡ Электроснабжение 15 кВт, проведён мощный кабель — подходит под любой бизнес На этот магазин хватает, есть возможность увеличить 🏗 Потенциал роста: ✅ Есть возможность надстройки второго этажа, что значительно увеличивает капитализацию объекта 📈 Идеальная локация с высоким трафиком: — вокруг около 10 жилых подъездов — плотная жилая застройка — стабильный поток клиентов ежедневно 🚶‍♂️🚶‍♀️ 💼 Арендаторы уже сидят — ➡️ готовый бизнес ➡️ отличный выхлоп ➡️ шикарная цена для такого формата 🔥 Это объект, который работает с первого дня и только растёт в цене.