Свободное назначение, бани, гостиницы и зоны отдыха · 386 м²

Продаются два объединённых земельных участка, по гос акту -ИЖС, удобно под коммерцию. Общая площадь — 22, 5 соток (по 11, 25 сотки каждый). Участки расположены в перспективном районе у воды и подходят как для частного проживания, так и для коммерции (гостевой дом, база отдыха, мини-отель и др. ). ✅ Коммуникации подключены: • центральный водопровод • канализация • электричество • газ • удобный подъезд На территории три отдельных ворот: на каждый участок + отдельный выход на пляж. ✅ Описание первого участка (с выходом на городской пляж): • Прямой выход на городской пляж • Большой бассейн 9×11 м • 6 гостиничных номеров (готовы к использованию) • Летний навес • Летняя кухня ✅ Описание второго участка: • 5 гостиничных номеров • Жилой дом 170 м² • Навес Целевое назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Идеально под коммерцию: гостевой дом, мини-отель, семейная резиденция. Возможна продажа по отдельности — каждый участок продаётся как отдельно, так и вместе.