Свободное назначение · 70 м²

Продаётся коммерческое помещение — ул. Бульвар Гагарина 19 Кратко о объекте: - Удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой (рядом проспект Назарбаева). - Помещение с действующими арендаторами — приносит доход сразу после покупки. - Подойдёт для развития арендного бизнеса или собственного проекта (офис, детский центр, кружки, шоурум, салон и т.п. ). Планировка и состояние: - Входная группа — используется как раздевалка/прихожая (удобно для детских и спортивных направлений). - Санузел в помещении. - Развлекательная мягкая зона для детей, рабочие места/парты, места для хранения. - Отличное освещение, пластиковые окна, косметический ремонт, ровные стены и потолки — готово к эксплуатации или сдаче в аренду. Инфраструктура и трафик: - В шаговой доступности: продуктовые магазины, банки, пункты выдачи (СДЭК, Wildberries, Ozon), рынок «Донар», City Food, Arzan City, ТЦ; парк «Металлург». - Рядом: детские сады (Арина, №96, №103), школы (гимназия-интернат им. Жамбыла, №14 и др. ), студгородок, медицинский колледж, ВГУ им. Аманжолова, аптеки и офисы — стабильный поток посетителей и потенциальных арендаторов/клиентов. - Хорошая транспортная доступность — остановки общественного транспорта поблизости. Преимущества: - Готовое оборудование и зонирование для детского направления (можно продолжать работу без больших вложений). - Высокая ликвидность за счёт местоположения и развитой инфраструктуры. - Подходит для различных форматов коммерческой деятельности и арендного бизнеса. Для подробностей, условий аренды текущих арендаторов или организации просмотра оставьте контакт или звоните.