Свободное назначение · 1300 м²

Продаётся многофункциональный объект недвижимости, расположенный на берегу озера Пёстрое, в 10 минутах от центра г. Петропавловск. Перспективная зона развития города. Объект продаётся в связи с переездом собственника в другой город. Общая площадь комплекса — около 1 300 м². На одном земельном участке расположены два отдельных капитальных здания. Состав объекта Коммерческое здание (2 этажа) : Капитальное здание с удобной планировкой, светлые просторные помещения. Подходит под офис, магазин, ресторан, клинику, медицинский центр, салон красоты, частную школу, детский сад, развивающий центр, производство и другие виды бизнеса. Удобный подъезд, возможность клиентского и сервисного трафика. Отдельный жилой дом: Натуральный паркет, двери и мебель из массива дерева, встроенная техника. Видеонаблюдение, рольставни. Может использоваться как жилой дом либо переоборудован под офис, апартаменты, административную часть, детский сад или ресторан. Территория и дополнительные объекты Капитальный гараж на 2 автомобиля (возможно использование под склад), сауна и бассейн, большая оранжерея с редкими растениями. Благоустроенный участок: ели, яблони, сливы, смородина. Коммуникации Три вида отопления: газовое, электрическое, печь длительного горения. Инвестиционный потенциал Территория у озера Пёстрое рассматривается как перспективная зона развития, ориентированная на отдых, спорт и сервис. Рост трафика и стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе. Варианты использования Ресторанно-гостиничный комплекс, база отдыха, медицинский или реабилитационный центр, частная школа или детский сад, бизнес-центр с проживанием, инвестиционный проект с арендой коммерческих площадей. Идеально для инвесторов и предпринимателей. Все документы в порядке. С реальными покупателем стоимость может обсуждаться.