Свободное назначение, магазины и бутики · 436 м²

Продается коммерческое двухэтажное здание. Общая площадь 476 кв. м. Построен из кирпича. Имеется отдельная парковка на 8 автомобиль. Все здание под видеонаблюдением. Расположен на центральной улице которое соединяет ул Рыскулова и мкрн. Самал 3. На первом этаже расположен : 1. Действующий продуктовый магазин общей площадью 140 кв. м. Полностью оборудован. Клиентура налаженная. Предварительная количество продаж за сутки 500 клиентов. Имеется санузел. Магазин под видеонаблюдением и сигнализации. 2. Действующая аптека с процедурном кабинетом общей площадью 56 кв. м. Клиентура налаженная. Предварительная количество продаж за сутки 150 клиентов. Имеется санузел, душевая. 3. Двухкомнатная квартира с отдельным проходом на квартиру. Полностью мебелированная. Имеется сан узел, душевая. Сдается в аренду за 120 000 тг. На втором этаже расположен: 6 квартир с отдельным проходом. Из них 4-двух комнатных квартир и 2-однокомнатных квартир. Все квартиры полностью мебелированные. (Кухонный гарнитур, спальный гарнитур, стол, стулья, стиральная машина). Во всех квартирах имеется своя отдельная душевая и сан узел. Все условия имеется. 2-х комнатные квартиры сдаются за 120 000 тг, 1 комнатные квартиры сдаются за 80 000 тг.в месяц. Все квартиры построены в 2024 году. Все новое! Все квартиры заселены. Здание имеет трехфазное подключение электричества. Земля выкуплен собственником. Имеется полный пакет документов. Готовое коммерческое здание. Налаженный бизнес. Дополнительно имеется пожарная лестница. При желании можно изменит целевое назначение здания для других бизнес проектов (игротека, кафе, учебные курсы, подготовительные курсы и. т. д. ) В 150 метрах имеется рынок Самал. Рядом расположен 6 общежитий не считая времянок расположенные в частном территории которые сдается в аренду квартирантам. Густо населенная местность. В 400 метрах расположен 2-школы. В 300 метрах расположен детский садик. В 200 метрах расположена остановка. Интересующие вопросы по тел.