Развлечения · 472.4 м²

🌟 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА 🌟 Локация с высокой проходимостью, действующий бизнес, готовая инфраструктура г. Астана, улица Мустафина, правая сторона-первая линия. Одно из самых оживлённых мест города, с отличной транспортной доступностью и потоком пешеходов и автомобилей. 🏢 Общая информация о помещении: Общая площадь: 472, 4 кв. м Посад. мест на втором этаже 120 чел. на первом этаже 45 человек Высота потолков 3 метра Год постройки: 2018 Этажность: 2 уровня Земля 10 соток Количество входов: 3 отдельных входа (удобно для разграничения потоков гостей и персонала) Парковка: есть свободные парковочные места рядом с объектом Право собственности: в частной собственности, без обременений 🔧 Коммуникации и оснащение: Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация Электроснабжение — с запасом мощности Вентиляция и вытяжка установлены Система видеонаблюдения по всему периметру Пожарная и охранная сигнализации Кондиционирование (сплит-системы на всех уровнях) 🍽️ Внутреннее зонирование и назначение помещений: С/у для гостей Помещения для персонала Выход на кухню и служебную часть Просторный зал отлично подходит для мероприятий, свадеб, корпоративов Открытая сцена (площадка под музыкальные выступления, диджея и т.д. ) Комната для администрации (офис или гримёрка) Подсобные помещения, склад, служебный санузел 💡 Можно переоборудовать под караоке, лаунж-бар, кальянную, детский развлекательный центр, коворкинг и т.д. 🎯 Преимущества объекта: Полностью готов к работе — не требует дополнительных вложений Новый ремонт, современный интерьер Раскрученное место с историей Высокий потенциал для расширения бизнеса (франшиза, доставка, организация мероприятий) Отличное инвестиционное решение: высокая доходность, возможна быстрая окупаемость Продажа недвижимости вместе с действующим бизнесом По договорённости — возможна передача бренда, клиентской базы, персо