Свободное назначение · 4558.2 м²

🏢 Продаётся 3‑этажное здание с подземным паркингом и цокольным этажем в мкр. Жас Канат, Турксибский район, г. Алматы 📍 Адрес: микрорайон Жас Канат, Турксибский район, Алматы — один из самых развитых и густонаселённых районов города. 🌟 Основные характеристики: Общая площадь здания: 4 558, 2 м² Цокольный этаж: 1 200 м² (подземный паркинг + арендаторы) паркинг на 40 мест 1000 м² Этажность: 3 надземных этажа + цоколь+ паркинг Спортивные площадки: фитнес‑зал 500 м², боксёрский зал 500 м², зал дзюдо 500м², гимнастический зал 500 м² Дополнительно: раздевалки, душевые, тренерские, массажные кабинеты, санузлы, кафетерий, несколько арендованных офисоф. Текущая эксплуатация: спортивно‑оздоровительный комплекс Коммуникации: центральные — свет, вода, отопление, вентиляция, интернет Ремонт: современный, качественный Документы: все в порядке, участок 43 сотки полностью выкуплен Логистика: удобный заезд с двух сторон 🚀 Преимущества расположения: Развитая инфраструктура: рядом жилые комплексы, торговые точки, кафе, школы, садики, остановки, транспорт Высокая проходимость и плотность населения района Отличная доступность — для клиентов и арендаторов 💰 Цена ниже рыночной. 🎯 Резюме: Уникальное предложение готового к работе спортивно‑оздоровительного комплекса, с подземным паркингом, арендаторами и полным пакетом документов. Идеально под фитнес‑центр, спортклуб, wellness‑комплекс, офисный или смешанный бизнес. Заинтересовались? Звоните — организуем показ в удобное время!