Общепит · 173 м²

🔥Горячая цена🔥 СДЕЛКА В БЛИЖАЙШИЕ ДНИ. Цена 70 млн действует до конца марта далее пересмотр. Продаётся коммерческий участок площадью 14, 1 соток в Караоткеле, вдоль главной въездной дороги. Целевое назначение — коммерческое. Участок угловой, с удобными подъездными путями с двух сторон. Расположение — “золотой квадрат” Караоткеля, зона активной торговли и услуг. 📍 Преимущества локации Высокий автомобильный и пешеходный трафик В радиусе 10 метров — остановка, рынок, торговые дома, школа, садики, учебный центр, Акимат В поселке проводится плановая газификация Отличная геолокация для любого бизнеса 🏢 Что расположено на участке ✅ Действующее кафе 173 м² — наработанная точка с постоянными клиентами ✅ Незавершённый объект 375 м² — под торговый дом, медцентр, офисы или аренду ✅ Жилой дом 200 м² — можно использовать под персонал, офис или проживание ⚙️ Коммуникации Центральный водопровод Скважина — резервный источник воды Электричество 1–3 фазы Газ — в процессе подключения 💰 Подходит для: Супермаркета или рынка Кафе, аптеки, клиники Учебного центра, детского сада Мини-гостиницы или коммерческого комплекса 📞 Прямая продажа от собственника. Все документы в порядке, участок в собственности. Реальному покупателю — торг уместен. Звоните, договоримся о просмотре.