2-комнатная квартира · 74.9 м² · 3/10 этаж, Сейфуллина 4/2

Пластиковые окна, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия, кладовка, счётчики. Продаётся просторная евро-3 в кирпичном доме по адресу: Астана, ул. Сейфуллина 4/2, кв. 85. Этаж 3 из 10 (фактически 4-й, так как 1-й этаж — паркинг). Подъезд №3, всего 3 квартиры на площадке. Тихий, закрытый двор без машин, чистый подъезд, спокойные соседи. Общая площадь по документам — 74, 9 м². Планировка удобная и функциональная: кухня-гостиная 24 м² (можно отделить), две изолированные спальни — 19 и 16 м², просторный холл, отдельная кладовая/гардеробная 2, 4 м², двухзонный санузел (раздельный), лоджия 8 м² — застеклена, выходит на обе спальни. Квартира в базовом состоянии: пластиковые окна, установлены счётчики. Без мебели, без межкомнатных дверей — готова к освежающему ремонту и обустройству под себя. Кирпичные стены толщиной 64 см — отличная тепло- и шумоизоляция. Зимой очень тепло, летом прохладно. Лоджия — полностью готова к использованию. Развитая инфраструктура: школа-лицей №35 — прямо во дворе (без перехода дорог), рядом школы №11 и №60, поликлиника №4. В шаговой доступности супермаркеты Magnum, Вкусмарт, Anuar, спорткомплекс "Астана", фитнес-залы. Удобный выезд и транспорт — остановка у дома. Квартира юридически чистая, без долгов и обременений. Свободна, готова к сделке. 💰 Цена: 35 705 000 ₸ 📌 Возможен обмен с доплатой в обе стороны. 📞 Звоните — покажем в удобное для вас время. Торг — после просмотра.