Магазины и бутики · 330 м²

Продается двухэтажное здание площадью 330 кв. м в отличной локации — идеальный вариант для ведения бизнеса и инвестиций. На первом этаже уже функционирует мини-маркет у дома, известный среди местных жителей и обладающий стабильным потоком покупателей. Удобная планировка, витринные окна, хороший обзор с улицы и высокая проходимость делают это помещение выгодным для торговли. Второй этаж сдан в аренду под небольшие бутики. Это дополнительный источник дохода, который начнет окупать вложения с первых месяцев. Для повышения привлекательности объекта потенциальным арендаторам можно сделать легкий косметический ремонт, который не потребует крупных вложений, но существенно обновит внешний вид. Здание — кирпичное, капитальное, с возможностью индивидуального оформления фасада и вывески. Коммуникации проведены, все функционирует. Участок и подъезд удобны для разгрузки/погрузки товаров, есть возможность организовать парковку перед входом. Это предложение подойдет как для предпринимателя, желающего расширить или начать свой бизнес, так и для инвестора, рассматривающего коммерческую недвижимость с пассивным доходом. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю — разумный торг.