Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, образование · 482 м²

🔥 Продаётся коммерческое здание • 482 м² • Готовый бизнес с арендаторами 🔥 📍 Локация: первая линия, удобный заезд и парковка 🏢 Общая площадь: 482 м² 🏗 Год постройки: 2022 🏢 Этажей: 2 📐 Высота потолков: 3, 8 м ⚡ Выделенная мощность: 380 кВт ⸻ ✨ Основные преимущества: • Готовый бизнес — все помещения сданы в аренду, стабильно приносят доход • Свободное назначение — можно использовать как магазин, производство, автосервис, склад, офис • Свежий ремонт, всё новое, ничего доделывать не нужно • Современные инженерные системы: свет, газ, вода, канализация, вентиляция, отопление • Круговое видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация • Асфальтированная территория, своя парковка • Высокая инвестиционная привлекательность — окупаемость быстрее, чем у конкурентов ⸻ ⚡ Функционал и оборудование: • Магазин — 2 этажа по 80 м² • Газифицированный тандыр во дворе + отдельный цех для мучных изделий • 2 бокса с новыми подъёмниками для обслуживания автомобилей • 3 бокса под подготовку к покраске и кузовные работы • Профессиональная покрасочная камера: • Приточка воздуха с подогревом до 60°C • Потолочный фильтр и вытяжка • Отличное освещение • Все боксы утеплены и готовы к использованию • Электричество 220/380 В, установлены верстаки и металлические шкафы Звонить по телефону Андрей